MIR Office Building

Le résultat répond à toutes les attentes. Le bâtiment à plusieurs étages combine une grille monolithique en béton apparent avec de grandes fenêtres encadrées de profilés en aluminium, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'entrée principale du bâtiment est centrée autour d'une place publique, qui mène également à une cour intérieure. Au dernier étage, un pavillon en verre offre une vue spectaculaire et donne accès à un jardin sur le toit, qui peut être utilisé comme lieu de réunion alternatif. Deux niveaux souterrains sont consacrés au stationnement, avec des bornes de recharge pour les voitures électriques.

L'échelle du bâtiment est contrôlée par des terrasses en cascade qui rompent la façade et introduisent un aménagement paysager vertical. Il s'agit d'un élément de conception distinct qui permet à la lumière du jour de pénétrer dans les espaces de bureaux et offre une rupture visuelle avec la longue façade du bâtiment. Peter Torniov explique : « Pour éviter que l'immeuble de bureaux ne semble disproportionné par rapport aux bâtiments adjacents, nous avons aménagé des terrasses sur le mur ouest. Elles sont disposées en quinconce, ce qui permet à la lumière de pénétrer davantage dans les espaces de travail. Ainsi, les terrasses créent une valeur ajoutée, à la fois comme source de lumière et comme aménagement paysager vertical.

Pour créer une enveloppe de bâtiment esthétique, transparente et hautement isolée, plusieurs systèmes Reynaers Aluminium ont été sélectionnés. Fournies avec expertise par le fabricant local Muharski Ltd., les fenêtres ConceptSystem 77 apportent une bouffée d'air frais aux deuxième et troisième étages. Type d'ouverture atypique sur le marché bulgare, ces grandes fenêtres s'ouvrant vers l'extérieur sont faciles à manœuvrer avec un minimum d'effort. Au rez-de-chaussée, les systèmes de murs-rideaux ConceptWall 50, à vitrage structurel à coller, contribuent à créer une enveloppe de bâtiment transparente. Tous les profilés en aluminium arborent une élégante finition anodisée naturelle.
Dans le pavillon sur le toit, les systèmes coulissants ConceptPatio 155 (LS) et SlimPatio 68 relient la salle de réunion intérieure aux jardins. Les lignes fines des profilés permettent de créer de vastes surfaces vitrées, contribuant à la sensation générale de transparence du bâtiment tout en garantissant un excellent confort thermique pour tous.

Une solution sur mesure spéciale a été mise en place au rez-de-chaussée, sur la place. Vous pouvez y voir la porte pivotante MasterLine 8, avec des panneaux en aluminium de 3 mm d'épaisseur et une finition brossée à la main. En raison de ses dimensions exceptionnelles (1 800 x 3 500 mm), une coordination précise entre les différents intervenants a été nécessaire. Todor Dukov, responsable du support technique chez Reynaers Aluminium Bulgarie, explique : " Pour la porte à panneaux MasterLine 8, nous avons accordé une attention particulière aux détails de l'installation. Nous avons travaillé de manière proactive tout au long du processus afin d'aider l'architecte à résoudre rapidement et en toute confiance les points complexes. Notre contribution a considérablement amélioré l'exécution finale sur le chantier et a permis de garantir que les éléments sur mesure aient été installés correctement."